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※テキストはWikipedia より引用しています。

リフォームとリノベーションの違いがよくわからないと考えている人は少なくありませんが、具体的な違いはいったいどんなところにあるのでしょうか。基本的にリフォームとは、現在住んでいる部分の補修、老朽化した部分を治し現状維持に戻すことを指します。対してリノベーションとは今まで住んでいた建物へ新たな機能や価値を付け加えて、工事前よりも住みやすくすることです。リフォームよりも大掛かりな工事になることが圧倒的に多く、今までよりもさらに住みやすくするためには、土台を残してほぼすべてを改築することも少なくありません。一戸建てやマンションで新築物件よりも中古物件をリノベーションすることが増えている理由は、1つにコストを抑えられることがあげられています。新築物件よりも2割から4割程度経費を抑えて新たな住まいを手に入れることができるため、コストを抑えて自分たち後の身の家を作りたいと考えている人に最適な方法として注目を集めるようになりました。また、それ以外に環境への負荷を抑えることができるようになっているところも、ポイントの一つです。基本的に既存の建物を直して住めるようにすることがリフォームないしリノベーションの工事の基本的な考え方となっていますが、SDGsなど環境への配慮が強く求められている世の中である以上、既存のものを直して使うやり方は理にかなっています。利用することで環境へ配慮していると評価されるようになるため、効率よく利用したいと考えているなら、確認したほうが良いでしょう。それ以外にも既存物件を直して住むメリットのもう一つが、周辺環境が良いことが多いこともあげられます。比較的都市開発が行われる以前に建てられた建物などの場合、周辺環境が整っていることが少なくありません。建てられた当初は周辺に何も建てられていない場所だったけれど、リフォームやリノベーションを行うようになった時にはスーパーマーケットや駅などへ近いため、人気物件となっていることも少なくありません。
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